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624 000 $
1191, Rue Alphonse-Rainaud
Laval (Val/Jardins Ste-Rose) · H7L0C2
- Chambres3
- Salles de bain2
- Année2008
- StationnementExtérieur
- Code postalH7L0C2
- Inscription22614481
Description de la propriété
Découvrez cette charmante maison jumelée offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, située dans un quartier paisible et familial de Sainte-Rose! Profitez d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des commerces, du Vieux-Sainte-Rose et du Bois de l'Équerre. La gare est accessible à pied et les principaux axes routiers sont à quelques minutes. Toiture et balcon rénovés en 2025. Occupation rapide possible!
Points saillants
- Année de construction2008
Détails de la propriété
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme
- ToitureBardeaux d'asphalte
- ZonageRésidentiel
- Mode de chauffagePlinthes électriques
- Système d'égoutsMunicipal
- Stationnement (total)Extérieur
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Approvisionnement en eauMunicipalité
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, fixtures/luminaires, luminaires encastrés, stores, tablette chambre secondaire à l'étage, pôles de rideaux et rideaux, système d'alarme, air climatisé mural, échangeur d'air, remise, aspirateur central et accessoires.
Pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.0x5.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x14 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x8.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3x8.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.1x4.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.6x8.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.5x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.9x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x8.0 P | Céramique |
Taxes et évaluation
- Total taxes3,548 $
- Taxes municipales3,207 $
- Taxes scolaires341 $
- Terrain271,500 $
- Bâtiment235,200 $
- Évaluation totale506,700 $
Information supplémentaire
Charmante maison jumelée située dans le secteur recherché de Sainte-Rose, à Laval! Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les services. Située dans un quartier résidentiel paisible et familial, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 5 minutes en voiture du charmant Vieux-Sainte-Rose, reconnu pour ses nombreux restaurants, ses commerces et son ambiance chaleureuse. Les familles apprécieront particulièrement la proximité de l'école primaire du Parc et de l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle, ainsi que des parcs, des espaces verts, des épiceries et de nombreux services essentiels. Les amateurs de plein air seront également comblés par le Bois de l'Équerre, situé à environ 5 minutes en voiture, offrant de magnifiques sentiers pour profiter de la nature en toute saison. Pour faciliter les déplacements quotidiens, la gare de Sainte-Rose se trouve à environ 15 minutes de marche, un avantage considérable pour les utilisateurs du transport en commun. Les principaux axes routiers, notamment les autoroutes 15, 440 et 640, sont également facilement accessibles. Disponible dès maintenant pour une occupation rapide, cette propriété combine parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel et les avantages d'un emplacement de choix. Une belle occasion de s'établir dans un secteur apprécié de Laval, à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien! Améliorations apportées à la propriété : 2013 : Aménagement et finition complète du sous-sol, auparavant non aménagé. 2025 : Réfection de la toiture